上叠有40平露台！徐汇宸嘉龙华项目设计方案公示

（原标题：上叠有40平露台！徐汇宸嘉龙华项目设计方案公示）

乐居财经上海 严明会 宸嘉龙华地王，即徐汇区S030501单元N06-22地块设计方案公示。

该项目的容积率1.59，在市区是很稀缺的存在。小区做了高低配，整体呈现西高东低的布局，叠墅和联排分布在东侧，西侧排布两栋高层和一栋洋房，两个组团被集中绿地隔开后相对独立。

项目拟建2栋总高16-17F的高层、1栋总高6F的洋房以及6栋总高4-6F的叠墅，外加3幢联排。

高层、洋房、叠墅、联排都有，产品线和面积段很丰富，主打一个全面。总计供应178户房源，规划了363个车位，车位比超1:2。

项目的建设方为上海新裕隆瑞置业有限公司，法定代表人梁飞，此前是中海地产上海公司副总经理。与梁飞一起加入宸嘉发展的，还有中海地产上海公司总经理崔帅、副总经理郭斌，二人现担任宸嘉发展董事长、总经理。

小区大门高9.5米，有两层楼，设置了配套用房。这样的尺度不仅是大，还带有造型，入户大堂可以做得很气派。

地面完全人车分流。由于社区只有西南侧临路，因此其两个主要出入口开在龙华西路上。北侧的一个出入口位于配套用房处；南侧有人行出入口和车行出入口，业主在这里下车后经过入户大堂归家。

走过人行大堂后就是下沉庭院和大面积的集中绿地。与集中绿地紧邻的8-1#和8-2#两幢小高层均设置了局部架空，可用作泛会所。其中，8-1#楼的首二层都做了架空层，高度达6.3米。

高层/洋房的电梯基本都是一梯两户，双开门设置，每家每户都有独立的电梯厅。

叠墅是一梯一户，电梯直接入户，私密性很强；层层退台设计，每户上叠都有40平以上的露台。