双会所、绿地覆盖率62%！前滩公馆五批次加推

（原标题：双会所、绿地覆盖率62%！前滩公馆五批次加推）

上海进深 张林霞 前滩公馆半年四开四红，已累计销售约92亿，累计成交705套。

前滩公馆五批次房源已过会，推出230套房源，备案均价124673元/㎡，相对于第四批次，上涨了6294元/㎡。

项目融合三种海派建筑风格，外立面采用石材和红砖，搭配老虎窗、铁艺雕花阳台栏杆等经典元素，美观且具文化底蕴。采用“小街区、密路网”设计，十大围合式BLOCK建筑布局，营造连续丰富的街区展示面。内部规划“三轴、两街、十大组团”花园景观，打造城心度假式归家体验。配备双会所，中区约2000㎡地下会所满足健身、家庭派对、双泳池等全龄多元需求；南区约800㎡地下会所提供高端会客、私人宴请等定制服务。

地处前滩CLD南翼，区域容积率约0.42，绿地覆盖率高达62%，人均拥有约170平方米的绿地面积。周边有约60万方绿地，南北长约2公里的生态绿廊分布3500多株杉类植物，四季景观各异；23万方体育公园包含综合运动场馆、运动俱乐部等。

但是，项目目前处于“无地铁、无学校、无商业配套”的“三无”现状，对于有孩子的家庭和对公共交通依赖较高的人群来说，日常出行、孩子上学以及购物等会存在不便，需要借助交通工具前往较远的配套处。

2023年4月，陆家嘴集团当时通过公开股权交易方式，获得前滩南11#、12#、15#单元地块，用地面积共计21.76万平方米的主导开发权。

据陆家嘴公告，持股40%的参股公司上海耀筠置业有限公司以总价147.78亿元竞得上海地产三林滨江生态建设有限公司转让的上海德茗置业80%、上海筠铭置业80%的股权及相关债权。