首页 - 财经 - 滚动新闻 - 正文

美联:印花税调整提振香港楼市 逾300-400万物业二手注册量占比升至24%

来源:智通财经 2025-05-23 19:51:40
关注证券之星官方微博:

(原标题:美联:印花税调整提振香港楼市 逾300-400万物业二手注册量占比升至24%)

智通财经APP获悉,自香港财政预算将印花税征收物业价值上限提高至400万港元以来,300万至400万港元物业受惠颇多,相关金额的二手注册量占比持续攀升。

美联物业分析师岑颂谦指出,据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示,香港逾300万至400万港元二手住宅(包括私人住宅及公营房屋)注册量占比自今年2月约18.1%后显著攀升,4月份突破2成升至约23.7%,而5月(截至5月22日)进一步攀升至约24%,创自2016年8月后的逾8年半新高,并已连续2个月企稳逾2成水平。

岑颂谦续称,财案将100港元印花税的物业价值上限提高至400万港元,即购入逾300万至400万港元物业的成本大大减低,随着租升价跌,吸引用家转租为买,低价单位普遍享较高租金回报率,亦吸引投资者入市,均成为此类低价物业交投占比上升的动力。

值得留意的是,鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,5月注册个案一般主要反映4月市况,而近期拆息显著回落对楼市的影响,或有机会进一步推升相关细价物业交投占比,料将于下月注册量才会陆续反映出来。

微信
扫描二维码
关注
证券之星微信
APP下载
下载证券之星
郑重声明:以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息,证券之星对其观点、判断保持中立,不保证该内容(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议,据此操作,风险自担。股市有风险,投资需谨慎。如对该内容存在异议,或发现违法及不良信息,请发送邮件至jubao@stockstar.com,我们将安排核实处理。如该文标记为算法生成,算法公示请见 网信算备310104345710301240019号。
网站导航 | 公司简介 | 法律声明 | 诚聘英才 | 征稿启事 | 联系我们 | 广告服务 | 举报专区
欢迎访问证券之星!请点此与我们联系 版权所有: Copyright © 1996-