20平、1850万！柯桥轻纺城一商铺拍出“天价”，纺织行业景气度如何？

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接近100万元/平，近日，绍兴柯桥中国轻纺城（600790.SH）的一场商铺拍卖引发了行业热议。

6月20日，中国轻纺城部分营业房优先承租权拍卖在联合市场A区举行，拍卖标的为东市场一楼304、331、332号等6间营业房优先承租权。其中，东市场一楼331号营业房优先承租权的起拍价为1350万元，最终成交价高达1850万元。

银柿财经从知情人士处了解到，东市场331号营业房的单间面积不到20平方米，摘牌方是扎根轻纺城市场多年的老经营户，除331号房外，332号营业房同样拍出了1850万元的高价。

据悉，“天价”营业房所在的东市场，是A股上市公司轻纺城旗下的标杆性市场。轻纺城的年报显示，近年来，该市场正以“中国时尚女装面料第一站”为战略定位，遴选了40家品牌旗舰店入驻，目标是成为轻纺城的“展示窗口”，为全市场的品牌建设“开路”。

东市场战略定位的升级，是轻纺城持续提升市场竞争力的一大标志。近年来，轻纺城正锚定“市场、数字、投资”三大发展赛道，全力向纺织产业综合集成服务商转型。在市场方面，轻纺城紧紧把握面料成衣化的大趋势，融合柯桥面料、深圳设计、杭州电商三大产业优势，于2024年建成了“梵诗优品”全球成衣选品中心，据了解，该平台计划打造成具有全球影响力的服装供应链平台，带动本地纺织企业向价值链中高端稳步迈进。

店铺价格行情火热，也是中国轻纺城市场乃至整个纺织行业景气度的缩影。据中国轻纺城建设管理委员会消息，2024年，位于浙江绍兴柯桥区的中国轻纺城总成交额达4009.87亿元，首次突破4000亿元大关，同比增长11.09%。2025年首季，中国轻纺城以总成交额1012.76亿元、同比增长10.85%的亮眼成绩，再度实现“首季红”。

行业方面，数据显示，2025年1月-5月，我国纺织服装社零累计同比增长25.7%，5月单月增速环比提升了5个百分点，出口方面，据海关统计，1-5月我国出口纺织纱线、织物及制品584.757亿美元，同比增长2.5%。

能在中美贸易战的“硝烟”中取得上述成果，轻纺城证明了中国纺织产业在全球的重要性。华西证券此前便分析指出，中国纺织制造企业在全球产能布局、产品开发及制造、精益生产及数字化提升等领域中具备明显的竞争优势，相关贸易政策难以对全球纺服制造格局产生实质影响。