中国金茂21.37亿元回购上海普陀金茂府49%股权

（原标题：中国金茂21.37亿元回购上海普陀金茂府49%股权）

观点网讯：6月24日，中国金茂控股集团有限公司（中国金茂）发布公告，宣布完成对上海洮茂49%股权的收购。

公告显示，于2025年6月24日，苏州腾茂（中国金茂间接全资附属公司）与苏州淳茂签署股权转让协议，苏州腾茂同意收购而苏州淳茂同意出售上海洮茂49%股权，总对价约为人民币21.37亿元。

于本公告日，上海洮茂由中国金茂间接全资附属公司苏州腾茂持有51%的股权，并由苏州淳茂持有49%的股权，为中国金茂的间接非全资附属公司。于本次交易完成后，上海洮茂将成为中国金茂的间接全资附属公司。

资料显示，上海洮茂成立于2022年8月，截至本公告之日，上海洮茂的注册资本为人民币3710百万元，由苏州腾茂及苏州淳茂分别持有其51%及49%的股权。于本次交易完成后，上海洮茂将成为中国金茂的间接全资附属公司。上海洮茂从事上海普陀金茂府项目的开发，该项目占地约29,828平方米，已开发为可售住宅项目，计容建筑面积共计约74,571平方米，预计将于2025年6月底竣工。基于上海洮茂根据中国企业会计准则编制的财务报表，该公司于截至2024年12月31日的经审核总资产值约为人民币9,144.73百万元，经审核净资产值约为人民币3,599.63百万元。

苏州淳茂为一家有限合伙企业，并为中国金茂的间接联属公司，主要从事房地产投资业务。苏州淳茂的有限合伙人份额由深圳康淳企业管理合伙企业（有限合伙）及和逸运泰（天津）企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有71.31068%及28.52751%。

其中，深圳康淳企业管理合伙企业（有限合伙）的最终实益拥有人为方伟华，而和逸运泰（天津）企业管理合伙企业（有限合伙）由北京金茂信通谘询有限公司持有59.59437%的有限合伙人份额。北京金茂信通谘询有限公司亦为苏州淳茂的普通合伙人，持其有0.16181%份额。北京金茂信通咨询有限公司由中国金茂及申万宏源集团股份有限公司（其A股及H股分别于深圳证券交易所及联交所上市，股份代号：000166.SZ及6806.HK)各自间接持有其50%的股权。

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