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中指研究院:2025年商品房销售面积或降至9亿平

来源:时代财经 媒体 2025-06-27 21:20:59
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(原标题:中指研究院:2025年商品房销售面积或降至9亿平)

本文来源:时代财经

6月27日,中指研究院发布2025年上半年房地产市场相关数据。受低基数效应影响,2025年1-5月全国商品房销售面积、销售额同比降幅较上年明显收窄,但较1-4月有所扩大。根据国家统计局数据,今年1-5月,全国新建商品房销售面积为3.5亿平方米,同比下降2.9%,降幅比上月扩大0.1个百分点;1-5月商品房销售额为3.4万亿元,同比下降3.8%,降幅较上月扩大0.6个百分点。中指研究院认为,上半年新房销售面积降幅较去年明显收窄,核心城市市场韧性突出,但整体来看,影响新房销售的几项重要因素中,居民收入房价预期以及市场优质供给仍偏弱,重点城市中二手房对新房“替代效应”仍明显,同时考虑到去年四季度市场在一揽子政策带动下实现修复,销售基数升高,预计下半年新房销售降幅将有所扩大,全年增速略低于中指去年底的中性情形预测,市场分化延续,“好城市+好房子”具备结构性机会。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶预计,2025年全国商品房销售面积或降至9亿平方米左右。(时代财经 梁争誉)

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