楼观察｜广州天河区冼村复建区依法动迁再拆一栋 香港尚珑项目33伙两小时售罄

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北京6月28日新房网签493套 二手房网签414套

6月29日，北京市住建委官网数据显示，6月28日北京新房网签493套、二手房网签414套。

新房网签面积约3.09万平方米，其中住宅149套，面积1.87万平方米。二手房网签面积约3.62万平方米，其中住宅380套，面积3.43万平方米。

广州天河区冼村复建区依法动迁再拆一栋

6月29日，据广州天河发布公众号消息，继6月18日冼村复建区依法动迁拆除两栋房屋后，今日（6月28日）上午再拆一栋。

过往报道，6月18日下午，伴随着机械轰响，冼村复建区两栋房屋应声倒地。这是继今年初冼村融资区房屋全部依法拆除清零后，复建区依法动迁工作再次取得重大突破。

中原地产：香港十大屋苑本周末录得12宗成交 创近3周新高

6月29日消息，香港中原地产十大屋苑本周末录得12宗成交，按周升33.3%，创近3周新高。

据了解，由于近期无全新盘推出且港岛单幢楼盘货尾有限，部分买家回流二手市场，形成一、二手市场同步活跃局面。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，当前市场供应结构促使二手成交量回升。港岛区太古城本周成交一套701平方呎单位，成交价955万港元，较2013年购入价账面获利5.5%。九龙区美孚新村本月累计27宗成交，其中一套716平方呎单位以635万港元易手，持货13年升值7.1%。

新界区表现分化明显：天水围嘉湖山庄周末录4宗成交，但其中一套551平方呎单位以470万港元成交，较2018年购入价亏损6%；东涌映湾园同期成交的756平方呎单位账面亏损6.5%。据了解，屯门区潜在新盘暂未对当地二手市场造成分流压力。

香港尚珑项目33伙两小时售罄 单日套现2.7亿港元

6月29日，香港西营盘尚珑项目当日推售33伙单位，开盘不足两小时即告售罄，单日套现约2.7亿港元。

据悉，此次成交中，一名买家斥资近4200万港元购入6个单位，包含两种户型和多个房型组合。

据开发商披露，该大手成交涵盖2套三房、3套一房及1套开放式单位。中原地产证实，另一组客户以约3900万港元购入5个单位。项目在一周内两次以价单形式推售，累计售出107伙，总销售额突破7.7亿港元。

富豪物业代理董事卫振声指出，多组大手成交印证市场对核心区稀缺豪宅产品的需求。开发商已加推8伙特色单位启动招标程序，预期短期内将完成新一轮销售。

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