以蠡棠森屿为鉴 旭辉建管解码“好房子”住宅产品创新

（原标题：以蠡棠森屿为鉴 旭辉建管解码“好房子”住宅产品创新）

  2025年7月29日，由北京中指研究院主办的“高质量发展：代建企业构建差异化竞争力——2025中国优秀代建企业线上主题沙龙”成功举办。旭辉建管苏皖区域苏州公司设计负责人王浩受邀出席并发表主题演讲，分享了旭辉建管响应国家“好房子”建设号召，通过深度定制化服务和产品创新，为委托方破解经营难题、打造“好房子”标杆项目的实践经验。

  在主题演讲中，王浩以苏州首批“两智一全”试点项目蠡棠森屿为例，阐释其创新实践。项目依托“Fourth OS.四代生态系统”，在逆市中创下首开6.3亿元佳绩，并连获“苏州市房地产十大高品质住房项目”、“2025中国房地产优秀代建项目”等大奖。

  王浩表示，为响应委托方“产品创新”要求，项目突破常规，整体规划20栋12至17层小高层四代住宅，建筑密度降低约25%，升级为“立体生态住居”。其颠覆性的“南向空中庭院+北侧共享私属平台”设计，使每户拥有高品质庭院空间，实现“比平层更私密、比别墅更人性化”的突破。

  他强调，创新落地也需技术支撑。项目针对核心“空中庭院”，通过结构强化、防护加高、绿化隔离保障安全；以最大化采光面宽、提升层高、多重隐私防护平衡舒适与私密；创新组合排水系统有效解决行业普遍难题。

  作为旭辉建管“好房子”标杆，蠡棠森屿不仅产品创新，更构建“好产品、好社区、好服务”全链条体验：将13栋住宅首层改造为多功能主题空间，配套2000㎡下沉式会所，并引入“玖朝荟”全维服务体系，全面激活社区活力，践行美好愿景。

  蠡棠森屿项目的成功实践，彰显了旭辉建管以深度定制化服务和体系化产品创新构建差异化竞争力的路径。通过打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，旭辉建管不仅兑现委托方价值，更积极响应国家政策方向，为行业高质量发展提供实践样本。未来，旭辉建管将持续深耕产品力与服务创新，赋能合作伙伴共赢发展，助力美好城市建设。