佛山禅城港口路商住地二次挂牌起价4.77亿元较首挂降20%_财经频道

佛山禅城区港口路12号商住地块9月3日重新出让，面积1.99万㎡，起价4.77亿元（楼面价8000元/㎡），较去年首次挂牌价下调20%。

（原标题：佛山禅城港口路商住地二次挂牌起价4.77亿元较首挂降20%）

观点网讯：8月5日，佛山禅城区港口路12号商住地块重新挂牌，将于9月3日15时进行限时竞价。

该地块出让面积1.99万㎡（A/C区），容积率3.0，建筑面积5.96万㎡，起价4.77亿元，折合楼面价8000元/㎡，保证金9540万元需于9月1日17时前到账。

此次为该地块二次入市，起价较去年首次挂牌下调20%（原总价5.96亿元），并新增D区1782㎡公园绿地规划。规划细则新增阳台面积不超过套内面积30%的限制条款，同时延续代建学校等要求。据了解，该地块邻近在建佛山地铁2、3号线湾华站，1公里范围内分布超3座大型商业综合体及多所重点学校。

地块所处城南板块当前在售新房均价约2.2万-2.4万/㎡，区域土地市场仍具热度。去年9月片区一宗容积率相同、阳台率同为30%的地块，由佛山城发集团以1.2万/㎡楼面价竞得。

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