通州强力家居地块158套住宅拿证，容积率1.7

（原标题：通州强力家居地块158套住宅拿证，容积率1.7）

乐居财经 严明会 8月2日，位于通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目FZX-0303-6007地块R2二类居住用地项目取得预售许可证，备案名兰庭雅苑，准许销售面积为17545.92㎡。

项目规划7栋住宅楼，含4-11层洋房及14-16层小高层，共202户。

本次获批的房源为1-4＃、6＃、7＃共六栋住宅楼158套房源，户型面积为94-126㎡三至四居，拟售价格在6.47万－6.79万元/㎡区间。建筑限高45米，容积率1.7。

4月29日，中铁建以7.7552亿摘得通州梨园强力家居6007等地块，用地规模12744.21㎡，规划建筑面积21665.15㎡，容积率1.7。该项目开发企业为北京弘邑置业有限公司。

地块所处梨园板块，交通便利，邻近地铁1号线/八通线，多条公交线路环绕，且距离梨园地铁站仅0.5km。

天眼查显示，北京弘邑置业有限公司成立于2025年5月，注册资本2000万元，法定代表人方兵。该公司由中国铁建房地产集团有限公司间接100%持股。

公司官网介绍，强力家具集团始建于 1984 年，公司全称为“强力家具集团有限公司”，总部位于北京市通州区，是国内首批致力于家具设计研发、生产制造、销售服务为一体的企业。

据天眼查，强力家具集团有限公司注册资本28,180万元，法定代表人张福才，经营范围含家具制造；家具销售；家具安装和维修服务等。该公司由张福才持股60.8%、北京强力家具有限责任公司持股39.2%。