汇贤产业信托2025年中期收益约11亿 可分派总额接近腰斩

（原标题：汇贤产业信托2025年中期收益约11亿 可分派总额接近腰斩）

观点网讯：8月8日，汇贤产业信托发布2025年1月1日至2025年6月30日止期间中期业绩公告。

公告显示，在此艰难的营商环境下，于2025年上半年，汇贤产业信托的收益减少人民币5300万元至人民币11.05亿元；物业收入净额下降人民币5700万元至人民币6.08亿元。

该降幅归因于零售及写字楼物业组合的租金收入减少，酒店物业组合的理想表现则稍纾缓跌势。

鉴于此，可供分派总额减少约人民币900万元或46.9%至人民币1000万元（2024年：人民币1900万元）。分派金额减少乃因物业收入净额下降，而由于利息开支减少，分派金额的降幅得以收窄。

截至2025年6月30日止六个月，每基金单位分派为人民币0.0016元（2024年：人民币0.0030元），分派比率维持100%。

每基金单位中期分派将于2025年9月26日（星期五）派付予在2025年8月27日（星期三）名列汇贤产业信托基金单位持有人名册的基金单位持有人。

资产组合方面，汇贤产业信托的资产组合包括四个主要城市的物业，总面积超过110万平方米。

运营表现上，酒店物业组合收入稳健增长，物业收入净额按年上升43.5%；而零售物业组合因租赁需求疲软导致物业收入净额下降；写字楼物业组合受经济下行压力影响，租赁需求下降，租金收入减少；服务式公寓物业组合租赁需求维持稳定。

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