基汇资本出售大阪松下IMP大厦 近年大阪最大写字楼交易之一

（原标题：基汇资本出售大阪松下IMP大厦 近年大阪最大写字楼交易之一）

观点网讯：8月12日，基汇资本宣布于2025年8月8日与由Mizuho不动产投资顾问株式会社牵头的财团达成协议，出售位于大阪商务园区的松下IMP大厦。此次交易是近年来大阪市场上规模最大的写字楼交易之一，标志着基汇资本在该地区的重要投资举措。

松下IMP大厦是一座A-/B+级写字楼，总可出租面积达12,747坪（约42,140平方米），单层可出租面积超400坪（约1,322平方米）。大厦位于大阪中央区的大阪商务园区核心地段，地理位置优越，交通便捷，步行即可抵达四个地铁站，距大阪市中心商务区的大阪站仅7分钟直达列车车程或11分钟车程，至大阪主要零售商圈心斋桥仅10分钟列车车程。

基汇资本自2020年4月起代表一家机构投资者通过独立账户投资的方式收购该资产，并致力于提升该大楼的整体价值。翻新工程已于2022年9月完成，升级改造内容包括一楼和三楼办公大厅、零售中庭、电梯厅和隐蔽的壁龛空间。特别是中庭引入全新座位休息区后，使零售区域的人流量得到提升。松下IMP大厦的重新定位举措提升了其吸引力和建筑性能，在市场上获得了一致好评。

基汇资本在日本的资产管理规模约为6,550亿日元（约47亿美元），公司在写字楼、零售、酒店、住宅、数据中心及物流等各类房地产领域具备丰富的交易经验。此次出售松下IMP大厦，进一步凸显了基汇资本在亚太地区房地产投资领域的领先地位和专业能力。

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