中原地产：受香港指数上升带动 7月中原大湾区指数报92.66点结束6连跌

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智通财经APP获悉，2025年7月中原大湾区指数报92.66点，结束了指数6连跌，环比微升0.05%，但指数仍低于93点，属7年半以来的第二低。四大中心城市指数：广州、深圳及澳门续跌，在香港指数升逾1%的带动下，令中原大湾区指数于7月份录得升幅。

总体看，7月份中原大湾区12个指数中，仍是录得跌幅的城市多于录得升幅的，8个报跌，跌幅由0.79%至1.85%不等，升幅的城市4个，上升幅度由0.05%至8.65%。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，7月份大湾区城市缺乏重磅好消息，加上暑假的影响下，属传统的淡季，看楼量及成交量皆见下跌。四大中心城市的广州及深圳，环比成交量均录得双位数的跌幅。

广州7月份二手成交跌低于9000宗，录8962宗，环比少9%，一手成交量更环比下跌33%。7月份广州指数报87.99，环比跌1.2%，连续8个月下跌。

深圳指数亦连跌5个月，最新一个月深圳指数报94.45，环比跌1.13%。深圳7月份二手成交微升3%，但一手欠缺焦点新盘，成交量环比跌24%，二手成交量则微升3%。

香港方面，不论以人民币或港币计价的7月份香港指数皆录得逾1%的升幅。

陈永杰指，7月份香港受多项利好消息带动，如港股高开、按息低位徘徊、租金创新高、贸易战缓和等，令入市气氛回暖，一二手成交增多。8月份仍是租赁旺季，租金具条件再创新高，料买楼收租个案将持续增加，楼价有望见底回升。