“好房子” 渐成气候 40省市加码助力

（原标题：“好房子” 渐成气候 40省市加码助力）

2025年以来，“好房子”建设始终是房地产政策体系的核心议题。3月，“好房子”首次被写入《政府工作报告》，体现出政府对于“好房子”建设的高度重视。3月31日，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，为住房品质建设划定基准线。4月25日，政治局会议提出“加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给…”，行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰。6月13日，国务院常务会议指出“要扎实有力推进‘好房子’建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持”，表明“好房子”建设不仅关乎新建住宅，存量住房的改造升级同样重要。

近日，住建部发布了《“好房子”建设经验做法（第一批）》的通知，总结了各地“好房子”建设经验做法，共覆盖六大方面、十四项主要举措，如出台推动政策、加强技术支撑、打造示范样板、强化科技赋能、优化物业服务、健全产业体系等，为更多地区加快推动好房子建设，完善政策及技术支持提供了参考借鉴。

其中在提高住宅建设标准及发布技术导则方面，各地积极探索：如湖北省结合地方实际，围绕提升住房品质的关键要素，聚焦规划建筑设计、建筑设备、施工建造、保障与服务等方面提出了具有湖北特色的工程建设标准。北京发布《住宅工程质量品质提升技术标准》，从项目防水工程、室内空间、室内噪声和室内空气质量等方面，提出了标准提升要求等。浙江省发布《住宅品质提升设计导则（试行）》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，从规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护提出技术指导方案。

据中指院报发布的报告，2024年以来，已有约40省市出台了好房子技术导则或相关设计规范，聚焦民生痛点，切实回应居民对高品质住宅的需求。