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中航易商仓储物流REIT:已启动扩募资产的筛选工作

来源:观点 2025-09-11 10:28:00
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中航基金提到,易商集团在全国多个城市均有仓储物流资产布局,目前已启动扩募资产的筛选工作,后续和基金管理人也将持续合作探索。

(原标题:中航易商仓储物流REIT:已启动扩募资产的筛选工作)

观点网讯:9月11日,中航易商仓储物流REIT召开2025年中期业绩说明会。


会上,中航基金提到,易商集团在全国多个城市均有仓储物流资产布局。目前已启动扩募资产的筛选工作,后续和基金管理人也将持续合作探索,培育优质资产并注入基金,扩大基金规模,降低单一资产依赖,增强现金流稳定性,优化REIT收益结构与风险管理,提供长期增长动能。


过往报道,8月29日,中航易商仓储物流封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“中航易商仓储物流REIT”)发布了2025年中期报告。


报告期内,该基金实现收入6769.11万元,净利润-4005.25万元,经营活动产生的现金流量净额为3873.46万元,现金流分派率为1.77%,年化现金流分派率为3.57%。


该基金通过专项计划持有1个仓储物流基础设施项目公司的100%股权,基础设施项目位于昆山市花桥镇,共有三个物流园区,分别是富莱德昆山物流园一期、富莱德昆山物流园二期、富莱德昆山物流园三期,合计建筑面积42.72万平方米。

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