土地热线 | 越秀、兴耀房产杭州摘地；邦泰落子四川遂宁； 公元置业、青岛海投拿下青岛地块

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杭州两宗宅地揽金21.23亿 越秀、兴耀房产各获一宗

9月16日，杭州出让拱墅区康桥单元、钱塘区元成单元2宗宅地，总出让面积72794.0平方米，总建筑面积146034.4平方米，总起价184289万元。

其中，康桥单元GS120103-09地块，经过28轮竞价溢价25.47%，由杭州越珑房地产开发有限公司（越秀）以总价133007万元竞得，楼面价20490元/㎡。地块用途为住宅，出让面积34165.0平方米，容积率1.9，建筑面积64913.5平方米。

钱塘区元成单元QT040101-01地块（杭政储出[2025]106号）经过3轮竞拍，由杭州兴耀房地产开发集团有限公司（兴耀）以79282万元竞得，楼面价9773元/㎡，溢价率1.28%。该地块同样为住宅用地，出让面积38629.0平方米，容积率2.1，建筑面积81120.9平方米。

另据过往报道，8月19日，杭州市钱塘区金沙湖板块出让1宗宅地（下沙单元QT010110-20地块），起价43200万元，起始楼面价16000元/㎡。

最终，经过13轮竞价，由杭州蓝滨房地产开发有限责任公司以总价48600万元竞得，成交楼面价18220元/㎡，溢价率13.9%。

311轮竞价 连城地产3.21亿竞得绍兴新昌县1宗商住地

9月16日，绍兴新昌县出让1宗低密商住地（新昌县南明街道钟楼下2025-1号地块）成功出让。

据了解，经过311轮竞价，绍兴市连城房地产有限公司以总价32060万元竞得该地块，成交楼面价6813元/平方米，溢价率12.14%。

据出让文件显示，该地块出让面积39217平方米，规划为商住用途，容积率1.2，总计容建筑面积47060.4平方米。

根据出让要求，住宅建筑面积不少于39610平方米，商业建筑面积控制在500-5000平方米之间。地块起始总价28590万元，起始楼面价6075.22元/平方米。

合肥城建12.24亿竞得的包河区两宗宅地签订出让合同

9月16日，合肥城建发展股份有限公司（简称“合肥城建”）发布公告，披露其全资子公司合肥徽琥置业有限公司成功竞得合肥市包河区两幅地块签订国有建设用地使用权出让合同。

根据公告，徽琥置业竞得的BH202522号地块位于合肥市包河区乌鲁木齐路以南、纬一路以西，出让面积为2.653万平方米，用途为居住，规划设计条件要求绿地率不低于40%，土地使用权出让价款为人民币7.08亿元，支付期限为一次性付清或分两期支付。

另一幅BH202523号地块位于合肥市包河区乌鲁木齐路以南、纬一路以东，出让面积为2.086万平方米，同样规划为居住用途，土地使用权出让价款为人民币5.16亿元，支付方式与BH202522号地块相同。

邦泰集团摘得四川遂宁河东新区约33.36亩住宅地块

9月16日，邦泰集团宣布成功摘得四川省遂宁市河东新区约33.36亩优质住宅地块。该地块位于河东一期成熟板块，周边近年无新增宅地供应，区位稀缺性突出。

此次邦泰摘得的约33.36亩地块，正处河东一期醇熟板块，区域内近年来新推宅地数量稀缺，且周边无待开发土地，其稀缺价值不言而喻，可谓是嵌入“宜居封面”的珍贵拼图。

从2018年首入遂宁，再到如今十一子连城，邦泰始终坚持聚焦城市战略，加强城市研究成果转化落位，深耕遂宁，读懂遂州城市生活。

华厦地产1.37亿竞得宁波象山县一宅地 楼面价4672元/㎡

9月16日，宁波华厦房地产开发有限公司（华厦地产）以总价1.37亿元竞得象山县丹城板块一宗低密宅地，成交楼面价4672元/㎡，溢价0.37%。

资料显示，该地块位于建设路北、城西路西、西街南，出让面积27848.38㎡，综合容积率1.05，建筑面积29358.51㎡，起价1.36亿元，楼面起价4655.21元/㎡。

青岛西海岸两宅地以8.43亿成交 公元置业、青岛海投各获一宗

9月15日，青岛成功出让位于西海岸的两宗住宅用地，总建面约25万平米，起拍总价8.43亿元，最终均以底价成交。

其中，珠光路北地块由青岛公元置业有限公司摘得，占地8.9万平米，容积率1.26，成交楼面地价4593元/平米，总价4.65亿元；地块需划拨8540㎡教育用地配建幼儿园。

东岳中路南地块由青岛华盛房地产有限公司（青岛海投）收入囊中，占地5.15万平米，容积率2.8，成交楼面地价2621元/平米，总价3.78亿元，距在建地铁6号线东岳路站约550米。

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