华南城附属出售黑龙江两处地产项目100%股权?总对价达2.17亿元

（原标题：华南城附属出售黑龙江两处地产项目100%股权?总对价达2.17亿元）

观点网讯：10月3i日，华南城发布公告，于2025年8月11日，卖方(哈尔滨华南城有限公司，公司的间接全资附属公司)与买方(哈尔滨广麦房地产经纪有限公司)订立股权转让协议A。卖方将向买方出让项目公司A(黑龙江万帮基业房地产开发有限公司)的100%股权(项目公司A将持有资产A)，购买对价为人民币7200万元。

于2025年9月19日，卖方与买方订立股权转让协议B。卖方将向买方出让项目公司B(黑龙江鼎融房地产开发有限公司)的100%股权(项目公司B将持有资产B)，购买对价为人民币1.45亿元。

公告披露，“资产A”指01地块及03地块，被称为1668产业园项目C22地块，位于黑龙江省哈尔滨市道外区团结镇，其规划用地面积13,000平方米，总建筑面积8,700平方米，计容建筑面积8,200平方米。

“资产B”指名为精品D区项目的资产，位于黑龙江省哈尔滨市道外区团结镇，其规划用地面积118,000平方米，总建筑面积151,700平方米，计容建筑面积149,900平方米。

华南城表示，出让事项的对价将用于偿还卖方因发展该等资产而产生的融资成本及垫款，其余款项将用作集团境内附属公司一般营运用途。

基于有关人士向清盘人提供的资料，并考虑到（其中包括）卖方所收到出让事项的总对价约为人民币2.17亿元及该等资产于2024年12月31日账面值约人民币8.79亿元，完成后，清盘人预期集团将录得约人民币6.62亿元出让损失。

向有关人士作出查询后并基于有关人士向清盘人提供的资料，清盘人认为：出让事项与卖方之业务一致，即开发哈尔滨的商业及工业物业。就此，清盘人向有关人士了解到，出售该等物业将为集团的境内附属公司提供关键的现金流，以继续进行境内业务及营运；及股权转让协议的条款乃按一般商业条款订立，属公平合理，并符合公司的利益。

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