温江醇熟腹芯，苦等良久的新规作品终于要来了？

（原标题：温江醇熟腹芯，苦等良久的新规作品终于要来了？）

提及成都宜居板块，温江始终是绕不开的 “宝藏选项”—— 四河穿流的生态基底、光华新城的商业繁华、大学城的人文浸润，让这里成为无数人安家二圈层的首选。

而当成都人居迈入新规时代，让新项目匮乏的温江大学城，终于迎来了 “解渴之作”。作为板块内新规1号作品，它不仅承接了温江的宜居基因，更以跨代级产品力，为城西人居交出了一份 “越级满分答卷”。

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城西宜居“宝藏地” 醇熟度再上新高

若说温江是 “成都后花园”，那温江大学城便是这后花园里 “烟火与诗意并存” 的核心。经过多年发展，这里早已摆脱 “单一高校区” 的定位，成为配套全、生活便、潜力足的成熟板块，其核心优势可归结为三点：

配套 “即享不等待”，生活便利度拉满

不同于远郊新城的 “规划兑现期”，温江大学城的生活早已 “熟透”。

商业上，社区底商覆盖率高，日常购物步行即达；万盛TOD旭辉Cmall的运营，更补上了 “大型商业体” 短板，一站式消费需求轻松满足。

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教育上，除了13所高校带来的人文氛围，成都七中领办校、川师附属实验学校等名校加持，从幼儿园到中学的 “一站式教育”，让家长无需为孩子上学焦虑。

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医疗上，温江区人民医院、成都市第五人民医院等三级医院环伺，社区卫生服务中心遍布，健康保障触手可及。

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区位 “枢纽感” 突出，承接多重发展红利

温江大学城地处温江老城、凤溪板块、金马交汇处，是温江板块联动的重要节点。它既能共享海峡两岸科技产业园的产业资源，也能承接成都医学城的科创势能，区位优势叠加明显。

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交通上，4、17号线双地铁贯通，约30分钟到双流机场，约1小时到金融城，无论是通勤主城还是出行远门，都便捷高效。

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生态 “宜居感” 出众，房价友好度拉满

作为温江的核心板块之一，大学城的生态优势与生俱来 ——杨柳河、公园、城市绿化带错落，日常散步、休闲健身皆有去处。

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更关键的是，相较于主城动辄3万 的房价，这里的房价始终处于刚需、刚改可承受范围，高性价比让其成为年轻购房者（尤其是高校教职工、周边企业从业者）实现 “安家梦” 的优选。

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新规跨代极作 革新人居新高峰

如果说温江大学城的成熟资源是 “先天优势”，那树高?晶宸的产品力就是 “后天升级” 的关键。作为板块内首个新规作品，它跳出了传统3.0 时代 “卷公区、卷户型” 的单一维度，以 “全维度升维” 的思路，打造出真正的 “跨代越级人居”：

新规4.0内核：低密布局 高赠空间，让居住“自由呼吸”

新规4.0的核心是 “以人为本”，树高?晶宸直接落地两大关键优势：一是2.0低容积率 围合式布局，最大楼间距达165米，彻底告别 “楼挤楼” 的压抑，让阳光与清风轻松入户。

·项目效果图，非交付标准

二是全架空层设计，项目住宅首层全部架空，规划儿童游乐区、瑜伽健身房、私宴厅等主题空间，把 “社区配套” 搬进楼下，全龄段业主都能找到专属社交场。

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公区 “酒店化”：从归家到园林，每一步都是仪式感

在公区打造上，树高?晶宸直接对标奢华酒店：约60米宽的星空穹顶大门，搭配奢石水景，归家第一刻就尽显气派；海派美学风格的风雨廊道、滨水会客厅，既能遮风挡雨，也为邻里社交提供了优雅场景。

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园林则借鉴华尔道夫庄园设计，超1000㎡镜面水景串联三大中庭，奢石、名木点缀其间，下楼就像逛度假酒店，日常居住也有 “度假感”。

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户型 “越级化”：2T2纯板 全景舱，解锁空间新上限

户型是人居的核心，树高?晶宸的“光屿超平层” 系列，每一款都直击改善需求：全系采用2T2纯板式设计，并配备超大入户光厅，私密性、通透性与情绪感拉满；无论是约103㎡三房、还是约119㎡四房，均采用大面宽、短进深的阔幕横厅，空间的“平墅感”极强。

·项目效果图，非交付标准

而约143㎡四方更是拥有270°环幕视野，并以全成都也不多见的“U型无柱悬挑双全景舱”重新定制生活疆界，把窗外的风光 “拉进” 室内，实现 “面窗即景、视野无界”的越阶峯范。

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作为树高集团的战略极作，树高·晶宸不仅为温江大学城填补新规作品的空白，更为区域人居革新带来了新的空间及场景革命。目前项目位于旭辉Cmall旁的城市展厅已经开放，感兴趣的朋友可以前往现场了解更多详情。