上市12年后 这家央企开发商将于下周正式退市

（原标题：上市12年后 这家央企开发商将于下周正式退市）

21世纪经济报道记者 张敏

11月17日晚，大悦城地产有限公司（以下简称“大悦城地产”）发布公告称，在当日举行的法院会议上，亲身或委派代表出席法庭会议并投票的计划股东，已批准通过私有化的决议案。待该计划生效后，大悦城地产在联交所的上市地位，预期将于11月27日下午四时正起撤销。

公告显示，截至法院会议日期，大悦城地产发行的股份总数为142.3亿股，而赋予持有人出席法院会议并就该计划投票的股份总数为47.3亿股。

在法院会议上，合共持有26.7亿股的30名代表投票赞成退市，合共持有1678.3万股的4名代表反对退市。

大悦城地产是中粮集团旗下的房地产业务平台，主要从事开发、经营、销售、出租及管理综合体和商业物业，例如购物中心、酒店、办公楼、酒店式公寓及休闲度假旅游物业，于2013年在香港联交所上市。

公告显示，截至2025年上半年，大悦城地产已经布局京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝、长江中游等五大城市群的核心城市及周边辐射区域，成功进驻中国内地24个城市及香港，拥有或管理32个大悦城、大悦汇和其他商业项目，同时开发部分住宅项目及酒店等。

今年7月31日，大悦城地产公告称，将通过协议安排的方式回购股份，并计划在香港联交所撤销上市地位，回购的总代价约29.32亿港元。退市原因为，近年来在行业周期性发展的影响下，大悦城地产的市场表现呈阶段性波动，流动性也随之承压。

公告还表示，“本次交易完成后，公司将增厚对大悦城地产的权益，有利于进一步提升公司归母净利润。同时，本次交易将有效增强本公司对旗下资产的统筹配置能力，促进不同业务板块及项目间资源优化配置，释放协同潜力，发挥资源聚合效益，有力提升本公司整体运营效率、市场竞争力，推动公司核心战略发展目标的实现及高质量发展。”

2024年，大悦城地产实现营业收入198.3亿元，同比增长49.42%。归母净利润-2.9亿元，多年来首次亏损。

值得注意的是，大悦城地产的母公司大悦城控股，为A股上市公司，截至目前并未发布私有化计划。