保利华南21.96亿再摘佛山灯湖江景地 折合楼面价约1.2万元/㎡

（原标题：保利华南21.96亿再摘佛山灯湖江景地 折合楼面价约1.2万元/㎡）

观点网讯：12月11日，保利发展控股旗下公司以21.96亿元总价拿下佛山南海灯湖北延片区江景宅地，折合楼面价约1.2万元/㎡，刷新2025年佛山土地单价纪录。

地块占地约7万㎡，容积率1.5-2.6，最大计容建面约18.3万㎡，位于佛山水道以北、河西社区黎边路以东，与千灯湖CBD隔江相望。

出让文件要求竞得人无偿配建市政道路、公园绿地并投资不少于1000万元完成高压线迁改，项目须采用公建化外立面并执行“交房即发证”。若获批佛山“第四代宅”试点，140㎡以上户型可享30%阳台面积豁免。这是保利一周内第二次在佛山拿地，年内已落子五宗，持续加码灯湖北延高端住宅供应。

过往报道，12月4日，保利华南实业有限公司以超12.65亿成功竞得佛山南海区桂城文海围江景地块，折合楼面价约1万元/平。

出让文件显示，该地块位于桂城街道石啃社区五岭路北侧、工业路南侧、半岛路西侧、直涌路东侧地段，总面积为5.27万平，容积率≤2.4，分为A、B两个地块规划。其中A区占地2.95万平，B区占地2.32万平，建筑密度均不高于28%，绿地率不低于25%，建筑限高150米。

据悉，该地块是继狮山保利湖光里二期、三期地块和顺德北滘新城地块后，保利华南年内在佛山拿下的第四宗地块。

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