张江高科拟投资江河曜宸企业管理中心（有限合伙）出资额1.4亿元

观点网讯：12月30日，张江高科发布公告，宣布公司或指定主体拟参与投资江河曜宸企业管理中心（有限合伙），认缴出资额不超过1.4亿元人民币，募集资金规模不超过7亿元人民币。

此次投资由张江高科董事会于2025年12月30日一致通过。合作方包括中国银河投资管理有限公司、华安未来资产管理（上海）有限公司和北京银河正邦投资管理有限公司，注册资本分别为45亿人民币、2.787亿人民币和1600万人民币，涉及投资业务、资产管理等领域。

合伙企业规模不超过7亿元人民币，投资期2年，退出期3年，可延长2年。合伙人出资额中，北京银河正邦投资管理有限公司出资100万元，中国银河投资管理有限公司或其指定主体出资5.1亿元人民币，张江高科或其指定主体出资1.4亿元人民币，华安未来资产管理（上海）有限公司或其指定主体出资4900万元人民币。

北京银河正邦投资管理有限公司担任普通合伙人及执行事务合伙人。投资策略聚焦于张江科学城保障性租赁住房或其他符合要求的国有存量资产。退出策略包括通过发行公募REITs、机构间REITs、类REITs及向其他符合收购条件的主体转让等方式完成项目退出。

分配方式上，首先返还有限合伙人之累计实缴出资额，其次支付有限合伙人收益计提基准，最后支付超额收益，其中90%分配给张江高科或公司指定主体，10%分配给除张江高科以外的各合伙人。

张江高科表示，此次投资有助于借助社会资本及创新金融工具盘活存量保租房资产及其他国有存量资产，提升资产流动性，推动公司转型发展，助力科创中心及浦东引领区建设。同时，公司将密切关注合伙企业经营管理状况及其投资的实施过程，以降低投资风险。

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