IBCxa0Global：乌兹别克斯坦仓储市场开发潜力全球排名第七

（原标题：IBCxa0Global：乌兹别克斯坦仓储市场开发潜力全球排名第七）

乌报纸网4月22日报道，国际咨询公司IBC Global在塔什干中亚仓储峰会（CAWS）期间发布全球仓储市场开发潜力排名，在200个国家中，乌兹别克斯坦位列第七（40.2分）。

总体来看，在需求旺盛与供给不足背景下，乌仓储市场对开发商具有较强吸引力。当前，乌仓储市场供给严重不足，A、B级仓储总量约79.5万平方米，缺口近40万平方米。A级空置率仅1.5%，属典型“房东市场”。租金约12美元/平方米/月（B级约10.6美元），处于较高水平。人均仓储面积仅0.02平方米，远低于俄罗斯及欧美国家水平。

乌仓储需求增长主要受经济与人口驱动。2025年乌GDP增幅7.7%，达1450亿美元；人口超3820万且结构年轻，带动消费和物流需求上升。新增需求中，电商占35%，第三方物流占28%，零售配送占18%。2025年乌吸引外资431亿美元，同比增长24%，主要来自中国、俄罗斯、土耳其、沙特和阿联酋。Uzum Market、Korzinka等企业快速扩张，但电商渗透率仅3%—4%，仓储需求仍有较大增长空间。政策层面，乌政府已建立仓储分级标准和物流中心登记制度，推动“工业—物流园区”发展，着力打造区域物流枢纽。