杨劲：房地产从未过时只是真正进入存量时代 | 博鳌快讯_财经频道

杨劲提出，房地产行业从没有过时，依然大有可为，只是“玩法变了”。他援引行业数据分析指出，今年上半年全国二手房交易占比已达50.4%，首次超过新房，18个省市二手房住宅成交占比超过新房，传统以新房销售为主的增量交易格局正加快向新房和二手房并举转变，市场真正进入存量时代。

（原标题：杨劲：房地产从未过时只是真正进入存量时代 | 博鳌快讯）

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会议期间，中信城市开发运营有限责任公司党委书记、董事长杨劲的演讲主题为“向新求解向质突围--中信城开转型破局实践分享”，他认为2026年上半年房地产行业多项核心指标较2021年高点“腰斩甚至更多”：销售面积同比下降11%，销售额下降13.6%，开发投资下降18%，卖地收入首次跌破万亿关口，同比大降32%至9778亿元。

尽管行业持续承压，杨劲提出，房地产行业从没有过时，依然大有可为，只是“玩法变了”。他指出，今年上半年全国二手房交易占比已达50.4%，首次超过新房，18个省市二手房住宅成交占比超过新房，传统以新房销售为主的增量交易格局正加快向新房和二手房并举转变，市场真正进入存量时代。

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