香港发展局局长甯汉豪：未来五年北都将提供约7万个房屋单位及约100万平方米经济楼面

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智通财经APP获悉，9月8日，香港发展局局长甯汉豪在星岛房地产发展动向论坛2026上表示，北部都会区经过数年规划建设，已正式踏入收成期。古洞北／粉岭北新发展区房屋项目将于今年起陆续入伙，洪水桥／厦村新发展区亦开始供应产业用地，而目前在河套及沙岭已有企业进驻。

甯汉豪指出，国家“十五五”规划明确要求香港加快北都建设。目前北都九个新发展区中已有四个进入建设阶段，涉及超800公顷土地工程。截至2025至26财政年度，政府已收回超520公顷私人土地，完成平整约120公顷土地。展望未来五年，北都将产出约900公顷熟地，其中包括300公顷产业用地，预计可提供约7万个房屋单位及约100万平方米经济楼面。

产业发展方面，北都规划涵盖多元布局：新田科技城、河套香港园区、流浮山数码科技枢纽及沙岭数据园区合共规划超340公顷创科用地，打造跨境创科走廊；洪水桥／厦村提供至少60多公顷产业用地，当中约27.5公顷由洪水桥产业园公司负责建设及营运；另设三个大学城推动“产学研”一体化；尖鼻咀、白泥及沙头角则发展生态旅游及康乐旅游圈。

甯汉豪强调，发展局正采用多项创新政策安排全速推进北都建设，包括订立北都专属法例、引入“片区开发”模式、原址换地利便措施及成立产业园公司等。其中，条例草案已进入逐条审议阶段，有望今年年底通过；洪水桥“片区”近日成功招标，政府今年亦先后为洪水桥产业园和新田科技城成立全资拥有的园区公司，以加快造地、基建和产业引入。