融创房地产集团再被执行 12.6 亿元，境内债务化解仍承压

（原标题：融创房地产集团再被执行 12.6 亿元，境内债务化解仍承压）

天眼查信息显示，10 月 22 日、23 日，融创房地产集团有限公司新增 4 条被执行人记录，合计执行标的超 12.6 亿元，案件由云南省昆明市中级人民法院、昆明市西山区人民法院等受理，司法执行压力持续显现。

公开资料显示，融创房地产集团成立于 2003 年 1 月，法定代表人为汪孟德，注册资本 150.15 亿元，主营房地产开发销售、物业管理、房屋租赁及地产咨询等业务，股权由北京融创控股集团、天津融创嘉晟企业管理咨询有限公司共同持有。作为融创境内地产运营核心主体，该公司长期深陷债务与诉讼纠纷，被执行人、限高、终本案件密集，是融创境内债务重组的关键板块。

自流动性危机爆发以来，融创中国已推进境外债重组，保交付工作持续落地，但境内地产板块债务化解节奏更为复杂，多地陆续出现金融借款、工程款项相关的司法执行案件。本次集中新增的昆明地区大额执行标的，也折射出项目属地债权追偿仍在推进。

对于出险房企而言，大额新增执行记录，意味着资产处置、债务协商的难度加大。债权方通过司法途径主张权利，或将对项目资产、资金调度形成约束。市场观察认为，融创后续的重心仍在于盘活存量资产、和各类境内债权人协商方案，平衡保交付、工程款、金融债权等多方诉求。

地产行业风险出清周期拉长，出险企业债务化解是系统性工程。后续融创能否持续推进资产盘活、达成更多债务和解，减少新增司法执行，仍有待观察。