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深交所推出全国首单长租公寓CMBS产品

来源：中国证券报

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作者：王兴亮 2017-12-02 00:00:00

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12月1日,“招商创融-招商蛇口长租公寓资产支持专项计划”获深交所评审通过,拟于近期发行。该专项计划是全国首单长租公寓抵押贷款资产证券化产品(CMBS),也是目前储架发行规模最大的住房租赁类资产证券化产品。

招商蛇口专项计划由招商证券资产管理有限公司担任管理人,采用储架发行模式,总额度60亿元,管理人可以在无异议函出具日后2年内按照约定的标准筛选底层物业资产,自行选择合适的时点发行多期CMBS,相比于普通单期产品,大幅提高发行效率,有利于进一步降低企业的融资成本。专项计划融资人为招商局蛇口工业区控股股份有限公司,基础资产为单一资金信托项下的信托贷款,以底层长租公寓租金收入现金流作为首要还款来源。(王兴亮)

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