我国每年国有土地收益流失近百亿元

北京5月31日消息：由于目前国有土地资产通过市场配置比例不高、划拨土地大量非法入市和有些地方随意减免地价挤占国有土地收益等原因，我国每年国有土地收益流失近百亿元。

据新华网报道，有关部门测算，我国目前国有土地资产总量在２５万亿元左右，约是其他国有资产的３倍。改革开放以来，随着土地使用制度改革的深化，土地资源的资产价值得到体现，在城市建设、企业改革和经济结构调整等方面发挥了巨大的作用。但是，从全国来看，土地资产管理制度尚不完善，国有土地收益流失现象仍很严重。

据分析，造成国有土地收益流失严重主要有５方面原因。一是建设用地供应总量缺乏有效控制，难以充分实现土地资产价值；二是国有土地市场配置的比例不高，透明度低，划拨供地范围未能得到严格执行，大量依法应当有偿供应的土地仍以划拨方式供应；三是划拨土地大量非法入市、隐形交易；四是土地使用者擅自改变土地用途、增加容积率，逃避应补交的土地有偿使用费；五是随意减免地价，挤占挪用国有土地收益现象严重。由于这些原因，使得本应由国家取得的土地收益流失到少数单位和个人手中，不仅严重影响了国家对土地的保护和合理开发、利用，而且也滋生了腐败现象。