历以宁:住房建设将是我国长期经济增长点

北京6月22日消息：日前，历以宁在分析宏观经济形势时，说：“住房建设将是我国长期经济增长点。”

新华网报道：他说，在经济发展的过程中，我们一直在寻找长期经济增长的支点。而在众多的观点中，学术界比较一致的将目光盯在“住房建设”上。

历以宁说，从国外的经验看，西方国家战后的经济发展有许多都依靠了住房建设的带动。事实上，住房建设的兴起，可以带动多个市场的启动，如建材、住宅装修、家具等等。所谓“流水不腐”，只有在运转活动中的市场才是有生命力的。历以宁说：“一个好市长是一个能够让全城百姓搬家的市长。”城市里的居民买了新居，必然带来一系列的生活消费：新居需要装修、居家需要家具、需要搬家等等，市场一下就活跃了起来，人们的生活水平也有了提高。而且有了市场需求，企业又能恢复生产，下岗职工又可以回到工作岗位，大家重新投入经济建设。老百姓收入增加后，又会带来新的消费力，这样，城市经济建设当然就进入了良性循环。

但是，历以宁也指出，要使住房建设能够成为长期经济增长点，我国还需要继续从政策的配套建设上不断完善。这包括：一、分期付款年限要放长。二、必须开放二级房产市场；二级市场放开可以带来一级市场的兴隆，同时满足不同收入层次的人们的生活需求。三、需要建设廉价出租房，廉价出租房是为了保障城市收入最低阶层的生活需要，同时也为分期付款买房者保留一条退路。四、城市轨道交通需要大力发展；交通与住房是一对互补的关系，有房就要考虑出行方便，因此城市交通要跟着住房建设同步发展。五、切实做好减税工作，在税收上退一步，让老百姓买得起房，看来在税收上有不少损失。而实际上房子卖出去了，同时带来的巨大的市场消费利润远远超过了那些“损失”，最终造就了“双赢的局面”。