广州10月18日消息:广州市统计局进行的一项调查显示,76%的广州人拥有自己的住宅。
据了解,今年上半年广州人的人均可支配收入为7312元,比去年同期增长了4.9%,其中人均消费性支出占了这个可支配收入的8成以上,比去年同期增长了4.5%,可见广州人的消费意识与能力都在增强。
在消费性支出中,所占比例较大的部分为“住宅消费” 项目。目前,广州人的住宅面积已超过小康水平,人均居住面积达到13.13平方米,人均住房支出为825.29元,年均增长率22%,有76%的广州人拥有自己的住宅。
调查还显示,部分广州人已跨入“富人(富裕阶层)” 行列,年均总支配收入在6万元以上,不少家庭已成为有房、有车一族。而广州普通家庭的月平均收入一般在3500-5500元之间。
近几年来,广州市对不同收入家庭实行不同的住房供应方式,建立了高收入和部分中等收入家庭购买商品房,部分中等收入和低收入家庭购买经济适用房,较低收入者租住廉租房的住房供应体系。各级政府还对解决中低收入家庭居住困难非常重视,已经从阶段性的解困办法,过渡到制度化的社会住房保障机制。
据统计资料,广州市场一般楼盘的价格在2900-4800元/平方米之间,总楼价在20-45万元之间,从销售情况看,这些价格是市场上最受欢迎、最多买家关注的楼盘。这些楼盘每月供楼按揭的价格一般在700-2300元之间,这对大多数的广州家庭来说,是可以承受的。