北京二手房市场火爆

北京7月11日消息：从北京市各个区县的房地产交易管理部门了解到，今年一至六月份，二手房交易量比去年同期有所增长，有些区县的二手房成交量是去年同期的两倍。本市今年上半年的二手房交易量近5000套，高出去年全年二手房交易总和。

　　据《北京青年报》报道，在城八区中，朝阳区、海淀区和丰台区是二手房成交大户。据了解，今年一至六月份，朝阳区房地局过户的二手房达1000多套。海淀区房地局为580套房屋办理了立契过户手续，其中，已购公房的交易量是430套，商品房的再次交易量是150套。丰台区的二手房交易量也比较多，已购公房和经济适用房的交易量为479套，而商品房的二次交易也有100多套。丰台区房地产交易所的负责人告诉记者，丰台区的二手房交易主要集中在方庄、洋桥和丰台镇三个地区。

　　石景山区的二手房交易量也迅速增加，今年前六个月，批准上市的已购公房是196套，目前，已经有179套已购公房办理了立契过户手续。据了解，石景山区去年同期批准上市的已购公房为82套，过户了80套，所以，今年上半年该区的二手房交易量为去年同期的两倍多。

　　此外，今年上半年，西城区有149套二手房成交，成交面积为8340.78平方米；东城区二手房过户49套，另有30套房屋正在评估过程中；崇文区通过上市审批的已购公房为110套，其中80套房屋已经立契过户；宣武区也有130套二手房达成交易。

　　另据了解，本市郊区的二手房交易非常活跃。大兴区今年上半年共过户1062套房屋，仅六月份，该区的二手房就成交了172套。昌平区的二手房交易量为475套，该区房地产交易管理所的负责人称，这一数字仅是房改性质的房子和已购经济适用房的再交易量。而通州区的二手房交易量也有442套。