自然人可担保小企业贷款

北京8月8日消息：中国工商银行昨日宣布，今后总资产在5000万元以下的小企业，包括个人独资企业和个体工商户，在工行境内机构办理期限在3年以内的信贷业务时，自然人可提供财产担保并承担代偿责任。此举旨在进一步拓宽广大小企业的融资渠道，解决目前小企业担保难的问题。

　　据《中国证券报》报道，工行新闻发言人说，自然人担保可采取抵押、权利质押、抵押加保证三种方式。可作抵押的个人财产包括个人所有的房产、土地使用权和交通运输工具等。抵押物价值需由工商银行二级分行（含）以上机构或其认可的评估机构进行评估、确认。可作质押的个人财产包括储蓄存单、凭证式国债和记名式金融债券。抵押加保证则是指在财产抵押的基础上，附加抵押人的连带责任保证。如果借款人未能按期清偿全部贷款本息或发生其他违约事项的，贷款银行有权要求担保人履行担保义务。

　　为防范信用风险，工行还规定以下三类人不得作为保证人：一是担任法定代表人、董事或高级管理人员，其所在公司有过企业破产、逃废银行债务等行为，经确认个人负有主要责任的自然人；二是有过拖欠银行贷款本息等不良信用记录的自然人；三是有赌博、吸毒等不良行为或犯罪纪录的自然人。