首家产权式酒店信托推出 新投资理财方式兴起首家产权式酒店信托推出 新投资理财方式兴起

证券之星3月19日消息： 据《北京现代商报》报道，昨天，记者从中国对外经济贸易信托投资有限公司获悉，该公司将从2004年3月22日推出北京城区第一家产权式酒店信托计划。投资者可在招商银行北京分行各网点申请加入该投资理财产品。


该信托计划规模1.2亿至1.6亿元，期限一年半，投资者预期年税后收益4.8％，加入起点10万元。


该信托计划的具体内容是，外经贸信托公司向社会募集资金，以贷款方式将信托资金发放给北京通程金海置业发展有限公司，用于其开发的产权式酒店——北京通程国际大酒店项目建设。借款人用其所有的北京通程国际大酒店土地使用权为贷款本息提供抵押担保，抵押率55％；同时，长沙通程实业（集团）有限公司（借款人股东）对抵押物处置价值不足部分提供连带责任担保。


产权式酒店是将酒店产权分散给多个业主，业主可以自用，也可以委托酒店管理公司经营，享受与酒店管理公司约定的固定回报。产权式酒店原于20世纪70年代的欧洲，近年来风靡全球，作为一种新的投资理财方式，为越来越多的投资者认识和接受。