民营担保集团试水二手房交易 提供转按揭等服务

证券之星4月20日消息： 据《新京报》报道，提供按揭、转按揭、加按揭等担保服务，有利于解决市民二手房贷款难

　　近日，中国最大的民营担保集团———中科智担保集团涉足京城二手房交易担保市场。据了解，中科智担保公司将为购房者提供包括二手房按揭、转按揭、加按揭在内的担保服务，有专家指出，专业担保公司的介入，有利于解决市民二手房贷款难的问题。

　　中科智担保集团负责人表示，该集团将与各商业银行合作，组合一个贷款担保联合体。目前，民生银行等多家商业银行已与中科智担保公司签约。此前，中科智担保公司已与北京市商业银行总行、华夏银行北京分行、光大银行北京分行、深圳发展银行北京分行签订了全面合作协议。

　　有业内人士指出，二手房按揭市场非常巨大。北京现有存量房约230万套，按照二手房年交易量为存量房的8%的经验数据计算，北京每年的二手房交易量约有18.4万套，其中约60%需要贷款，这样就有近11万套需要按揭服务，再按照每套贷款额20万元的经验数据计算，北京市一年的二手房按揭贷款总量约在220亿元左右。如果再加上商业用房按揭及抵押消费的贷款量，北京市与二手房相关的贷款总量一年就可超过300亿元。

　　近来，包括银行在内的众多金融机构纷纷涌入二手房按揭市场，但按揭贷款的发放仍远远不能满足市场需求。我爱我家副总裁胡景晖分析表示，此次专业担保公司的介入，将有效解决二手房交易风险问题。