"禁炒令"难挡资深"房虫" 南京称炒房行为难杜绝

证券之星4月22日消息： 据《南京日报》报道，4月1日，南京市房产局正式实施“禁炒令”，至今已半月有余。但记者发现，仍然有人在网上炒房号。业内人士亦称，炒房行为很难彻底杜绝。

　　近日，记者在南京房地产网上看到一则帖子，发帖人网名为“小毛虫”。该帖大意是，亚东名座位于一中和地铁口旁，有升值空间，现一、二期优惠选房已结束，本人因号码靠前，可选优越房型及楼层，愿低价转让。并留下了电子邮箱地址。记者以购房者身份发邮件表示对该房号感兴趣。次日，记者收到答复：本人房号靠前，可选亚东名座楼层好、房型佳，全明的一期优惠房，留下联系电话即可。不久，记者就接到一位姓王的男士打来的电话。他告诉记者，他手里的房号是一期的，非常靠前，可以选到15层以下的房子，面积在51平方米左右。在转让价格上，他说，房号现在只要100元／平方米就可出手。就是说，以5000元转让该房号。记者问他为什么要转让如此好的房号，他只说了一句资金周转不过来。当记者担心手续上好不好办时，对方也表示现在有规定不许这样搞了，但他打包票说，跟销售商有内部关系，一切手续保证办得妥妥帖帖。记者又问他手里还有号吗？他回答，还有些朋友那有，可以问问看，能不能多搞几个号，但价格就不好说了。最后，给了记者3天的考虑时间就挂断了电话。

　　据悉，亚东名座是24层现代简约风格的中高层建筑，预计六七月份开盘。销售价格6700元／平方米起，均价7500元／平方米。据售楼小姐说，目前销售许可证尚在办理中，预计5月份可以办好，随即开盘销售。

　　据一位不愿透露姓名的业内人士说，他在房地产业工作多年，房地产界有不少朋友，一有什么新开盘的房子，这些朋友都会向他打招呼。这样他就可以内部认购一些房号，从中赚取一些差价。他对禁炒令的出台并不在意，他认为，如果开发商不严格执行相关政策，操作这个事情还是有余地的。

　　对此情况，有关部门人士认为，虽然“禁炒令”已实施，但肯定还有一些房号在“房虫”手里。该人士认为，即使这些房号在“房虫”手中，也“倒”不起来了，因为剩下的这部分房号，炒房者只能有两种选择，要么自己将房子买下，要么就退出来公开抽签销售。该人士还指出，我市的房价高现象能否得到抑制，绝不是出台一份规定就可以的。政府出台法规是辅助性的，效果如何，关键要看开发商和销售公司能否自律，一旦查到违规的开发商，必将严惩。