全国首季房价快速上涨 经济适用房价格上涨5.2%

证券之星4月27日消息： 据《市场报》报道，记者从国家发展改革委获悉，今年1季度，全国房地产市场价格快速上涨。据国家发展改革委、国家统计局对35个大中城市房地产市场调查显示，1季度房屋销售价格比去年同期上涨7.7％，土地交易价格上涨7.5％，房屋租赁价格上涨0.6％。

　　首先，房屋销售价格快速上涨。1季度，伴随着房地产投资和销售的快速增长，房屋销售价格比去年同期上涨7.7％。分地区看，35个大中城市中有上海、沈阳、青岛、重庆、天津、南京、宁波、杭州和济南9个城市的房屋销售价格涨幅超过10个百分点。昆明和乌鲁木齐房屋销售价格与去年同期相比基本走平，而长春房屋销售价格则下降2.5％。分类别看，在商品房销售价格中，住宅价格上涨7.6％，其中，经济适用住房和普通住宅销售价格分别上涨5.2％和7.7％，豪华住宅销售价格上涨7.9％。非住宅用房销售价格上涨7.4％。

　　其次，土地交易价格涨幅减少。1季度土地交易价格比去年同期上涨7.5％，涨幅比去年4季度低1.4个百分点。分地区看，35个大中城市中，有杭州、上海、天津、成都、宁波、大连和沈阳7个城市涨幅超过10个百分点。广州、昆明、哈尔滨和兰州土地交易价格与去年同期均持平。分类别看，在土地交易价格中，居民住宅用地交易价格上涨8.7％。其中，豪华住宅用地价格上涨7.0％，普通住宅用地价格上涨8.8％，商业旅游娱乐用地交易价格上涨4.7％，工业用地交易价格上涨2.8％。

　　再次，房屋租赁价格略有上涨。1季度房屋租赁价格比去年同期上涨0.6％，涨幅比去年4季度低1.6个百分点。