证券之星6月29日消息： 据北京娱乐信报报道，昨天，北京市国土房管局召开新闻发布会指出，今年1到5月，北京市商品住宅价格上涨较快，而房价上涨的原因是受近郊周边地区房价上扬所引起的。
市房管局有关人士表示，从初步统计来看，今年上半年城八区的房价并没有出现上涨，其中，朝阳、海淀两个区的房价还出现了轻微的回落，但通州、昌平、大兴这三个区域的房价上 涨幅度较大，从而拉高了北京市整体的商品住宅价格。
此前，有部分消费者认为近期土地政策的调整影响了土地的供应量，而土地供应量的变化又影响了房价。但从实际情况来看，今年上半年，本市土地供应量比去年同期继续增长，近期本市房价上涨的主因并不是土地供应问题。
房管局的相关负责人表示，今年上半年本市已供应土地2024公顷，比去年同期继续增长了40％。而目前已经出让给开发商、但还未开发建设的居住用地约有1000公顷。这部分存量土地在相当程度上也可以解决土地供应的问题。此外，近期北京市政府也没有因为政策原因而调整、减少土地供应量。
该负责人同时指出，北京商品住宅价格虽上涨较快，但这种波动还是属于价格区域内的波动，整体市场还是活跃正常的，并没有出现特别的投机行为。
邹玉瑞 吴鹏
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