证券之星7月9日消息： 据北京娱乐信报报道，■本期人物：李小姐，28岁。
■资产现状：月均收入4000元左右，单位有上社会保险。与男友AA制。银行存款40万元左右。每月的支出：通讯、交通(没有车)、吃饭和零食等1200
元左右。现和父母住一起，不用负担物业、水电等费用。学习、娱乐、化妆品、服装等其他支出：每年支出8000-10000元左右。
■理财目标：对现在买房是否适宜很矛盾，有点想买车也很矛盾。
李小姐正常年收入为4000×12=48000元，年支出为1200×12+9000=24400元，年结余为48000-24400=23600元。目前资产为存款40万元。
首先看买车用车的成本： 价位选10万元左右，牌照费与购置税约为13000元，若果使用8年后能回收2.3万元的话，年折旧为1.125万元，使用税、养路费、道路交通通行费全年3300元，保险费：车辆损失险、第三者责任险加保“不计免赔险”每年3000元左右，加上油费、维护费、泊车费控制在5700元/年的话，这样年耗12000元，除去可能的原有家庭交通费扣除，计3250元/年的话，年新增成本为21000元。如果购车的话就会面临现金流的压力，因为23600-21000=2600元。
对于买房，对于这个许多人一生中比较大的一次投资一定要谨慎。因为中国房市目前正在阶段性的高位上，至1998年起房产资源借助配置方式改革而走出一轮大牛市至今，持续上涨已有近6年，得到了长足的发展，一定程度上对社会及人的再生产形成了恶性冲击因而诱发了政策的干预；目前北京房市已有初步下行，估计至少过两年才会有低点出现；所以，目前要做的是囤积资金，搜索房源，以备今后逢低买入。
因为有23600元的年结余，所以不妨开立一个货币市场基金账户，不断地将活期账户上的散钱转入就可取得远高于活期储蓄的收益，而在使用时只要最多提前两日赎回就能加转至活期账户；在目前升息周期内，该账户的收益率应会在2.4%左右。
购买高信用级别的债券，考虑到要与年龄及买房相衔接，因此建议其中的20万元用于购买剩余年限为2.08的98中信7券，该券近日报收107.1元上下，到期税后收益率约为2.85%，高于目前三年期整存整取的2.02%的税后收益率；另外12万元用于购买剩余年限为3.5的99国债 5券，近日该券报收98.76元上下，到期税后收益率为3.68%，高于目前五年期整存整取的2.23%的税后收益率；另外的8万元，可用于高风险的股市直接投资。
另外，李小姐需要买一些商业保险以补充社保的不足，建议购买一份鸿祥医疗综合保障计划。
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