6月1日早间财经要闻和公司点评

【财经点评】

一、 中国证监会发布通知　第二批股权分置改革试点即将启动

启动第二批试点是为了增强试点公司的代表性和改革方案的适应性，进一步稳定市场预期，为全面解决股权分置问题积累经验。

因涉嫌违法违规正在被证监会立案稽查的、公司股票涉嫌内幕交易或市场操纵的、公司股票交易存在其他异常情况的公司不得作为第二批试点公司。试点公司应当聘请保荐代表人不少于三人的保荐机构保荐，同时要聘请律师事务所发表法律意见。

试点公司、公司非流通股股东、保荐机构及保荐代表人、律师事务所及其指定的律师应当签订保密协议。

大时代评析：股权分置试点首批四只股票还没有完全定调，第二批试点又要开始，真是唯恐天下不乱啊！但是矛盾之间机会就在眼前，应该说无论如何股权分置试点都会继续下去，而且一定要成功，这是管理层的意思更是政府的需要，那么在实行过程中就有难得的好机会，这点投资者可以关注，方案达成共识，即使对价很少对现在的流通股股东也是非常有力的。而且第二批试点个股中有了明确的规定，这就容易筛选优良的品种。

二、 三部委联合发出通知　个人购房起算时间明确

对于“从6月1日起，个人销售所购不足2年的住房的，全额征收营业税”这项政策涉及的起始时间争议，国家税务总局、财政部、建设部三部委日前联合发出通知明确，个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。

　　这意味着，购买期房的起始日期——签合同或交首付款日期不能算作购房的正式时间。

　　根据这份名为《关于进一步加强房地产税收管理的通知》，2005年6月1日后，个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税；6月1日后，个人将购买超过2年(含2年)的符合当地公布的普通住房标准的住房对外销售，应持该住房的坐落、容积率、房屋面积、成交价格等证明材料及其他材料，向地方税务部门申请办理免征营业税手续。不能提供属于普通住房的证明材料或经审核不符合规定条件的，将一律按非普通住房的有关营业税政策征收营业税，不得减免营业税费。对个人购买的非普通住房超过2年(含2年)对外销售的，在向地方税务部门申请按其售房收入减去购买房屋价款后的差额缴纳营业税时，需提供购买房屋时取得的税务部门监制的发票作为差额征税的扣除凭证。

　　《通知》要求，各级地方税务、财政部门要严格执行税收政策。对擅自变通政策、违反规定对不符合规定条件的个人住房给予税收优惠，影响调整后的税收政策落实的，要追究当事人的责任。

　　《通知》要求，市、县规划管理部门要将已批准的容积率在1.0以下的住宅项目清单，一次性提供给同级地方税务、财政部门。新批住宅项目中容积率在1.0以下的，按月提供。

　　《通知》强调，建设部门在办理房地产权属登记时，要严把“先税后证”关。对于未出具完税(或减免)凭证的，房地产管理部门不得办理权属登记。
大时代评析：此次三部委的政策出台能有效的抑制炒作房地产的投资商，全额征缴营业税使得投机利润大大降低。对于政府的抑制房价的组合拳，效果明显，但是部分城市的房价还是居高不下，而上海、北京、杭州等此前大幅炒作的城市房价有了明显的下调，但是对于从事二手房交易的投资者来说就苦了，建议投资者近期对房地产股票要保持谨慎的态度。

【公告点评】

一、 钢下调三季度冷热扎板出厂价

从价格调整情况看,除硅钢外,主要产品冷、热轧板价格都有所下调。这是武钢自2004年9月份以来,已9次上调产品出厂价之后,9个月来首次下调价格。其中,取向硅钢、无取向硅钢低牌号、锅炉板、型材中重轨、吊车轨的价格维持不变；冷轧、热轧、镀锌均每吨下调300元,彩涂下调200元/吨,普碳及低合金轧板下调200元/吨,优碳轧板下调100元/吨,型材中矿工钢下调200元/吨,其余品种下调100元/吨,普线下调200元/吨,上调的产品则主要包括镀锡、无取向硅钢中高牌号、容器板等。

此次武钢主导"下调"之举,早在市场预料之中。武钢出厂价调整政策一贯是季度定价、月度调整。在遭遇了今年3月底宏观调控政策之后,钢材市场价格持续下跌,武钢产品出厂价在持续上调数月之后,6月出厂价(4月底制定)在5月定价基础上维持不变。5月底,武钢10个月来首次下调三季度部分产品出厂价,最主要原因在于钢材市场价格下跌后出现"倒挂"压力加大。

简评：武钢宣布降价，显现钢材供应相对充裕，在行业风险和政策风险双重压力之下，不排除8月份武钢继续降价的可能性，本次调价会压缩钢铁企业利润。

二、新华社《汽车钢板涨价》“新华社报道据日本《读卖新闻》电子版31日报道，日本最大的汽车制造商丰田汽车公司与最大的钢铁公司新日本制铁公司30日就汽车钢板价格的上涨幅度谈判基本达成一致。两家公司同意，每吨钢板价格由目前的6.2万日元上涨至7万日元左右，上涨幅度大概是百分之十几。这是汽车用钢板继2003年4月、2004年4月及同年10月之后连续3年第四次价格上涨。按常规，今年4月份进货的钢板也将适用新的价格。有分析人士预计，钢板价格上涨有可能被转嫁到汽车价格上。”

　　简评：上述信息，对于反弹中的汽车股构成利空；对于钢铁股构成有限利好。叶剑主力动态监测软件显示：继上周二以来，目前启动型的板块主力，主要是汽车、房产、建材等严重超跌、但是受到宏观调控负面影响基本面并不看好的板块，可见1050点历史支撑位附近即使反弹，还是缺乏灵魂板块，反弹的时、空、力都将有限。其中也许只有商业零售板块可以深入挖掘。

三、深圳特区报业网《因涉嫌提供虚假财务报告罪 ST金荔两高管被逮捕》、《古井贡(资讯 行情 论坛)被证监会立案调查》、《ST圣方(资讯 行情 论坛)因公司财务报告涉嫌虚假股东大会无法如期召开》、《*ST大菲(资讯 行情 论坛)明起暂停上市》、《*ST哈慈(资讯 行情 论坛)：巨额应收款近期难收回》

　　简评：由上消息综合看，上市公司问题还是一大堆。上市公司基本面不好、是股市走熊的根本原因。在泥沙俱下鱼龙混杂的“投资时代”，投资人只有精选又精选、只有成为基本面分析的高手并在此基础上掌握技术分析和进出时机。