1月14日住建部网站消息，住建部近日发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》(以下简称《意见》)，中国房地产数据研究院执行院长陈晟向记者表示，目前，中央政府对房地产政策是“冷关注”。而房地产企业在现阶段，面临着去库存的压力，是卖是租也是一个问题。所以，《意见》的出台，将会消化一部分库存，即部分住房可以流向租赁上市场。陈晟分析指出，《意见》更强化房屋的功能上，而非投资的功能上，这可能会影响未来楼市评价体系，而房价收入比也会越来越成为对住房评价的指标。但是，他还不确定《意见》对楼市价格有何影响。
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