发改委：房地产未现危机 2015年将稳定住房消费

1月16日，国家发改委副主任朱之鑫在首次举行的国务院政策例行吹风会上表示，国内房地产并没有出现危机，房价适当波动是在挤出投机性需求，2015年将稳定住房消费。

朱之鑫认为，刚过去的2014年，宏观经济情况比预料的要困难。具体而言，在过去一年里，经济的下行压力较大，结构调整的阵痛显现，企业生产经营困难增多，一些风险也在显现，都超出了原来的预料。

不过朱之鑫也表示，过去一年的宏观经济发展结果比预想的好，面对着多重的困难和多方面的挑战，中国经济实现了经济社会持续稳步发展。

据介绍，投资、消费、进出口，拉动经济增长的三驾马车加速换挡，消费发挥着基础性作用，而投资仍然具有着关键性作用。而房地产的发展又对投资起到了重要拉动作用，在整个投资中占比达1/5.

尽管房地产增速和以往相比是下降的，处于调整阶段，但朱之鑫并不认同认同“出现危机”的说法。他表示，目前的重点是满足从生存性需求向改善性需求和舒适性需求转变。

朱之鑫表示，房价适当波动是正常状态，并不意味着未来政府在房地产调控方面将无所作为，2015年将稳定住房消费。

此外，朱之鑫还表示，2015年国家经济发展面临的国内外环境仍然错综复杂。要主动适应经济发展新常态，保持经济运行在合理区间，把转方式调结构放到更加重要位置，强化风险防控，加强民生保障，促进经济平稳健康发展和社会和谐稳定。