远洋首入南京 与绿地签署协议开发江宁宅地

4月10日，远洋地产与绿地集团签署协议，联合开发江苏省南京市江宁区住宅项目。据了解，这是远洋地产首次进军南京，远洋方面称，采用联合开发方式，显示出深耕华东、轻资产开发的战略意图。

今年1月21日，南京举行了2015年的首场土拍，共有5地块出让，包括江宁的两幅纯住宅用地、城东的一幅老年公寓用地和城南的两幅4S店用地。总面积约20万平方米，成交总价超30亿元。其中，绿地集团以3.4亿元获取南京江宁纯住宅用地G98地块。

资料显示，G98地块位于南京江宁区东山板块，高新园城东路以西、L组团以北，东至城东路，南至外港河路，西至泥塘路，北至河道，为二类居住用地，总占地面积约21000平方米，容积率2.5，预计地上建筑面积约53000平方米，楼面价约6000元/平方米左右。

本次远洋与绿地集团洽商后确定，双方将组建各占50%股权的合资公司，联合开发该项目，远洋地产负责具体项目操盘。

远洋方面称，轻资产的合作开发模式是远洋地产第四步发展战略提出的策略之一。

远洋地产认为，伴随新型城镇化等政策，住宅产品的增量开发仍将持续一定时期的稳定增长，未来住宅开发业务仍是远洋地产的核心业务。第四步发展战略期，远洋地产项目选择将会以快周转项目为主，捕捉增量开发的市场机会。在开发模式上，将与其他开发企业加强合作，发挥“轻资产”合作开发模式的优势。

其更表示，合作开发模式不仅有助于不同开发企业发挥各自开发经验和品牌优势，更可降低开发风险，实现稳健增长。

据悉，目前项目初定案名为“远洋绿地云峰公馆”，将结合区域内刚需客户需求，打造东山副城板块的“区域精英青年置家社区”。