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深圳新盘“日光”? 供应加大下的房价下行压力

来源:中国证券网 2015-11-12 08:56:26
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一个突然出现的日光盘,打破了深圳楼市连续四个月的低迷,似乎给市场注入了一针强心剂,也引发了对后市的分歧。

21世纪经济报道消息,11月7日,深圳鸿荣源地产位于龙华的新项目首期开盘,据开发商表示,1600余套房源当天全部出售完毕,预计收金逾60亿。

在此前的7-10月,深圳楼市成交持续下滑,“金九银十”也并未如期而至。上述项目的热销及其放大效应,将会对接下来的深圳楼市产生什么样的影响?

深圳链家研究中心总经理肖小平认为,鸿荣源壹城中心的热销并不意味着在明星大盘的效应下,能够改变整体走势;深圳楼市接下来的走势还要看二手房市场。

社科院金融研究所研究员易宪容则认为,如果深圳二手房价格持续下跌延续,则很快会传染到一手房市场。深圳房地产市场严重超支的需求更是会萎缩。

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