1至10月杭州房地产投资与销售增速双双回落

杭州市统计局最新数据显示，1至10月杭州房地产开发投资和商品房销售增速均呈回落态势，房屋施工步伐放缓，新开工面积降幅扩大，企业建设资金增幅由正转负，后期发展压力加大。

据统计，1至10月杭州全市房地产开发投资2053．80亿元，增长13．1%，增速较去年同期和前三季度分别回落14．3和2．4个百分点。其中，建筑安装工程投资777．28亿元，增长4．6%，增速较去年同期和前三季度分别回落13．5和1．0个百分点。房地产开发投资对全市固定资产投资增长贡献率由去年同期的75．7%下降至51．0%，下降24．7个百分点。

房屋新开工面积方面，1至10月杭州商品房施工面积10775．67万平方米，增长6．5%，增幅较去年同期和前三季度分别回落12．4和0．9个百分点。房屋新开工面积1683．85万平方米，下降18．5%，降幅较前三季度扩大2．3个百分点。

数据显示，杭州房地产企业建设资金增幅“由正转负”，全市房企到位资金4260．09亿元，增幅由去年同期26．1%转为－2．3%。其中，上年末结余资金1707．75亿元，下降9．5%；本年新到位资金2552．34亿元，增长3．1%，增幅较去年同期和前三季度分别回落14．3和2．6个百分点。

1至10月杭州新建商品房销售也出现增势减缓。全市新建商品房销售面积1167．84万平方米，增长39．1%，增幅较上半年和前三季度分别回落13．7和5．4个百分点。其中住宅销售面积1029．27万平方米，增长46．4%，增幅较上半年和前三季度分别回落24．3和8．0个百分点。