上海新房价格环比上涨2.1%

国家统计局昨天发布房价统计数据显示，与去年11月份相比，去年12月份全国70个大中城市房价下降的城市有27个，上涨的城市有39个，持平的城市有4个。与2014年同月相比，去年12月份价格下降的城市有49个，上涨的城市有21个。12月份同比价格变动中，最高涨幅为47.5%，最低为下降5.3%。其中，上海去年12月份新建商品住宅价格环比上涨2.1%，同比上涨18.2%。

好房源难求致二手房价涨

国家统计局分析指出，去年12月份，全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格延续去年11月份以来的走势，环比继续小幅上涨。随着环比价格上涨，越来越多的城市房价同比涨幅由负转正，且比上月有所扩大。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅分别为7.7%和7.6%，分别高于上月1.2和1.4个百分点。

可以说，全国房地产市场出现了年末“翘尾”现象。

“年末翘尾，说明各类刺激政策显现效果。”专家表示。上海房地产市场12月价格环比上涨2.1%，环比涨幅比前期扩大0.2个百分点。

“年末也是各房地产企业冲销售指标和业绩排名的时期，在推盘力度上有所增加，并同时调高了价格。”上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦说，“由于上海此前土地拍卖市场出现高溢价，购房者信心得到支持。”

上海二手房成交价格亦环比上涨1.2%。卢文曦表示，部分置换客户为了在年底前完成交易，出手频率加快，因而好房源“一房难求”，致使二手房价格同步上涨。