浦东买房如何选户型:
买房想要买到好户型,一定要遵守四大原则。
1.房间功能配置要合理
买房一定要避免浪费,居室越多的房子一般是越贵,所以买房要考虑自己的经济承受能力。如果家庭人口少的话,选择二居室或者三居室一般就能满足要求。
2.起居室与卧室分离
动区一般是指日常活动较多的地区,比如客厅、厨房等,餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括卧室、书房等,私密性较强。客厅应该是宽敞、明亮、通风以及有良好的朝向和通风。卧室是休息的地方,所以要安静、舒适、私密、安全,主次卧也要区分。
3.干湿分离
卫生间、厨房一般是比较潮湿的地方,所以这些地方应该与客厅、卧室、餐厅等区域保持一定的距离。卫生间和厨房也应当有窗户,这样可以保证采光,潮湿的地方才能尽快恢复干净。
4.重视采光效果
房屋的朝向和采光是非常重要的,朝向南的地方位置是最佳的。除了朝向,窗景也非常重要。楼房西端居室夏天西晒温度会比较高,北面房间冬天的温度很低,所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理,可以保持室温以及节能消耗。