远东发展向银团融资13.5亿港元 首要用于赎回债券

远东发展有限公司2月22日发布公告称，全资附属公司源建有限公司向银团借款13.5亿港元，最终到期日为融资协议日期起计36个月。

据观点地产新媒体查阅公告，源建借入及向其垫付的全额将首要用于悉数赎回公司2016年3月4日到期利率为5.875%的人民币10亿元债券，其次用作公司的一般营运资金需求。

远东发展表示，债券的再融资将大幅削减集团的整体财务成本。

根据融资协议，远东发展控股股东受限于以下特定履约契据， Sumptuous Assets Limited须直接或间接拥有远东发展最少40%的实益权益，并附有最少40%的投票权；邱氏家族须直接或间接拥有Sumptuous Assets Limited超过51%的实益权益，并附有超过51%投票权及不设任何抵押。

截至2016年2月22日，Sumptuous Assets Limited直接拥有远东发展全部已发行股本约45.8%，而Sumptuous Assets Limited由丹斯里拿督邱达昌全资拥有。

另外，2015年11月25日，远东发展披露，相比2015年财政年度上半年，2016年财政年度上半年的收益减少35.9%至约18.57亿港元，毛利减少27.4%至6.29亿港元。业绩受货币汇率不利变动及2016年财政年度上半年住宅销售入账下跌及酒店分部贡献较少所影响。

2016年财政年度上半年，远东发展的毛利率由2015年财政年度上半年的29.9%攀升至33.8%；股东应占纯利约为2.63亿港元(2015年财政年度上半年为4.01亿港元)；资产负债比率为26.7%，较半年前减少约3.2个百分点。