“楼市离婚潮”浦东限号排队

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3月天津部分区县协议离婚增30%至40%

据记者了解到，近日天津出现离婚登记高峰。滨海新区民政局大港婚姻登记处的工作人员介绍，自3月份以来，办理协议离婚手续的夫妻比以往增长了30%至40%。滨海新区民政局塘沽婚姻登记处因为办理离婚的人太多，采取限号办理。

民政局相关工作人员分析，离婚登记高峰的出现可能与购房热有关，一些家庭为了买房避税和享受首套房低首付政策而盲目选择离婚。

据婚姻登记处工作人员说，为了买房省钱而离婚，这样的夫妻看似“精明”，其实是糊涂。一旦两人办理了离婚手续，就具有法律效力。如果一方变心，极易弄假成真，之前不乏“假离婚”而一方假戏真做的真实案例，大家应引以为戒。小心弄假成真、人房两空。

据记者从河北廊坊一名地产中介人员处了解到，从今年年初以来，环京几个区县楼市涨幅惊人，许多投资者为了避税和少付首付款，选择了“假离婚”。廊坊出台楼市调控之后，来中介公司咨询“假离婚”的人数更多了，但在目前监管越来越严的背景下，很少有正规的地产中介敢做这种事。

焦点

楼市限购令遭遇“假离婚”破解

2010年4月17日，“新国十条”出台后，各地将根据其房地产现状逐渐出现“限购令”。2010年4月30日，发布《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》，通知中明确，从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，三套房和不合规的外地人购房贷款被叫停。购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。其后深圳、广州等多个城市陆续公布限购令。

2011年2月16日，北京发布文件要求，自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房。北京“限购”政策正式出台。

随着深圳、上海等一线城市的跟进，楼市限购很快在全国一二线城市普及，但开发商与买家各有渠道，限购政策迅速被“假离婚”破解。中国楼市在限购令下出现了“假离婚”和“假结婚”的奇葩景观，并且随着楼市的火爆而呈增多之势，而楼市限购政策也在争议中前行，如今已快满六年。