杭州16.58亿挂牌两宗宅地 热电厂地块1.66万/平起

杭州市国土局网站近日发布公告显示，庆隆单元R21-04地块(热电厂地块)、长睦单元R21-01B地块将于5月20日公开出让，土地面积6.74万平方米，总价16.58亿元。

观点地产新媒体查阅公告，庆隆单元R21-04地块即主城区热门板块热电厂地块，该地块土地面积2.78万平方米，用途为住宅，建筑面积7.52万平方米，楼面价1.66万元/平方米，折合总价12.5亿元。

早在2013年1月，热电厂首宗地块出让就引来多家房企报名，最终成交价高达1.73万元/平方米，溢价率44%，显示外界对申花板块的看好。如今，该项目由滨江集团、河北天成集团共同开发，案名滨江·锦绣之城。

2016年初，天阳竞得申花板块佑昌照明地块，成交楼面价飙升至1.97万元/平方米，溢价率41.85%。

除此以外，出让的另一宗地长睦单元R21-01B地块则位于天丰路和天山路的交叉口，土地面积3.96万平方米，用途为住宅，建筑面积8.71万平方米，起始价4685元/平方米，折合总价4.08亿元。

另据观点地产新媒体了解，4月13日，杭州市余杭区国土局挂牌余政储出〔2016〕7号地块，挂牌截止时间为5月16日。

公告显示，余政储出〔2016〕7号即为余杭海创园7-2号地块，东至海园路，南至向往街，西至尚越一期，北至海曙路，用地面积16673平方米，用途为商业商务用地，容积率2.0-2.5，起始价7028万元。