房子回归居住属性 旅游地产投资需谨慎
尽管最近海南、厦门等旅游地产市场逆势发热，但不少业内人士对此仍保留审慎态度。
从官方披露的数据来看，2016年底海南省商品房库存约2560万平方米，同比减少930万平方米，去化期从2015年底的45个月降到23个月，分析指出，与杭州、合肥等仅有几个月去化周期的热点城市不同，海南当地仍含有巨大的库存量，而近期促使海南楼市火爆的因素主要是雾霾和冬季度假的旺季效应，这两个因素也正在逐渐变淡。
当地政府也积极推进政策施压，近期，海南省住建厅召集42家房地产开发企业和28家中介机构召开座谈会。海南省住建厅表示，将严打捂盘惜售，开发商随意涨价超过备案价格5%以上，将暂停网签。海南楼市主管部门向这些房地产企业传递一个明显的信号：房地产商炒房将受到惩戒。
同样，厦门市场由于其政策施压，一手房市场已经进入平稳过渡期，专家提醒，在中央定调房子回归居住属性后，各热点城市纷纷重拳整治房地产行业，收紧房价上涨空间，旅游地产并非看上去那样“前途无限”，还需投资者谨慎对待，切忌盲目跟风。
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