万国数据成功发行首单数据中心持有型不动产ABS，开拓数字基建资产证券化新航道

（原标题：万国数据成功发行首单数据中心持有型不动产ABS，开拓数字基建资产证券化新航道）

中国上海,2025年3月10日 – 今日,万国数据宣布“中信证券-万国数据2025年第1期数据中心持有型不动产资产支持专项计划(可持续挂钩)”成功发行,标志着中国数字基础设施领域首单权益型资产支持证券(“ABS”)的诞生。

在本次发行中,国寿投资保险资产管理有限公司(“国寿投资”)作为本次产品的总协调人和投融资顾问,协调以中国人寿保险股份有限公司(“中国人寿”)为代表的国内顶级机构投资者认购70%的ABS,万国数据认购剩余30%,并保留相关数据中心的持续运营权,为项目后续稳定运营提供有力保障。该 ABS 将作为标准化证券产品在上海证券交易所挂牌上市。

万国数据董事长兼首席执行官黄伟表示:“我们很高兴公司证券化计划取得这一突破性进展。这是中国数据中心行业首笔私募REITs交易,成功将数据中心资产证券化。这一成果不仅为重资产运营的数据中心开辟出一条畅通的资本循环通道,让我们能够持续健康地投入数据中心建设,切实提升可持续发展能力;同时,还能够对资产价格进行合理重估,吸引更多资本流入数据中心领域,为行业发展带来强大动能。”

“我们非常感谢中国人寿作为主要投资者的积极参与,这不仅彰显了他们对万国数据作为中国领先数据中心运营商专业能力的高度认可,更体现出对我们迈入人工智能时代前景的坚定信心。”黄伟补充道。

近年来,随着5G、AI、云计算等新兴技术的蓬勃发展,数据中心作为数字经济核心基础设施,正迎来爆发式需求。万国数据作为国内IDC行业领先企业,数字基础设施布局广泛,覆盖京津冀、长三角、粤港澳大湾区及西南成渝等地的核心枢纽,凭借卓越的硬件设施与专业服务能力,成功服务互联网、金融、大型企业等国内外知名客户。

此次ABS的成功发行,推动了数据中心行业实现从“重资产沉淀”到“轻资产循环”的转型,回笼资金用于扩大产业投资,助力民营经济壮大,为国家数字基础设施建设做贡献。同时,这一成果也为万国数据在人工智能时代持续深耕数字基建领域提供源源不断的资金支持。未来,公司将积极探索更多创新模式,助力行业快速迭代升级,为推动国内数据中心行业高质量发展贡献更大力量。

关于万国数据控股有限公司

万国数据控股有限公司(纳斯达克:GDS;香港联交所:9698)是中国高性能数据中心的领先开发商及运营商。本公司的设施位于主要经济中心的战略位置,这些地区对高性能数据中心服务的需求相当集中。本公司亦于其客户选择的其他位置建立、运营及转让数据中心,以满足彼等更广泛的要求。本公司数据中心拥有较大的净机房面积、高电力容量、密度和效率,以及在所布关键系统上有多重冗余。万国数据中立于运营商和云服务提供商,这使万国数据的客户能够访问主要的电信网络,以及使用托管于万国数据众多设施的中国及全球最大公共云服务。本公司提供托管和一系列增值服务,包括透过领先公共云的直接私有链接进行的托管混合云服务、管理式网络服务以及在需要时转售公共云服务。本公司拥有24年的服务交付往绩,成功地满足了一些中国最大、最高要求的客户对数据中心外包服务的要求。本公司客户群主要包括超大型的云服务提供商、大型互联网公司、金融机构、电信运营商、IT 服务提供商,以及国内大型私营企业和跨国公司。本公司亦持有DayOne Data Centers Limited 35.6% 的非控股股权,该公司在国际市场开发及运营数据中心。

本文来源：财经报道网